土建造價培訓(xùn)
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零基礎(chǔ),包教會,實戰(zhàn)操作,隨到隨學(xué) |
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西安土建二級造價工程師考前培訓(xùn)班
預(yù)備費及建設(shè)期利息
預(yù)備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為建設(shè)項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。
—、基本預(yù)備費
（-）基本預(yù)備費的內(nèi)容
基本預(yù)備費是指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一 般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為工程建設(shè)不可預(yù)
見費。基本預(yù)備費一般由以下四部分構(gòu)成：
（1） 工程變更及洽商。在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。
（2） 一般自然災(zāi)害處理。一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目，該費用應(yīng)適當(dāng)降低。
（3） 不可預(yù)見的地下障礙物處理的費用。
（4） 超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。
（二）基本預(yù)備費的計算
基本預(yù)備費是按工程費用和工程建設(shè)其他費用二者之和為計取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費費率進(jìn)行計算。
其計算公式為：
基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）X基本預(yù)備費費率 （3.5.1）
基本預(yù)備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定。
二、價差預(yù)備費
（-）價差預(yù)備費的內(nèi)容
價差預(yù)備費是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，亦稱為價 格變動不可預(yù)見費。價差預(yù)備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價差費，建筑安裝工程費
及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
培訓(xùn)熱線：常老師同步
培訓(xùn)地址： 西安市蓮湖區(qū)北大街35號鐘樓名流天地大廈609室
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